Крышные котельные в Москве | «ИТР – монтаж»
Полный спектр услуг по проектированию,
поставке, монтажу, пуско-наладке,
гарантийному и сервисному обслуживанию
инженерных систем зданий
Телефоны:
8 (499) 391-45-36
8 (499) 391-45-37
email: info@itr-montazh.ru

Крышные котельные

Крышные котельные – современное эффективное решение для отопления многоквартирных домов и прочих строений. Они устанавливаются на крыше здания, что не требуют строительства на участке отдельного технического помещения. Такое расположение минимизирует теплопотери при доставке теплоносителя. Кроме этого снижается сложность прокладки газопровода, обеспечивается возможность поддержания одинакового микроклимата во всех помещениях здания. Крышные отопительные системы могут останавливаться в новостройках, домах и зданиях старого фонда. Они имеют более высокий уровень КПД, чем твердотопливные установки, поскольку расположение на крыше наделяет системы преимуществами, влияющими на теплопотери.

Крышные котельные фото

Компетентный расчет и монтаж котельного оборудования на крышу

Наша компания предлагает комплекс услуг по установке крышных котельных. Мы сотрудничаем на условиях полного сопровождения. Услуга под ключ предусматривает выполнения нашими сотрудниками:

  • получения разрешения для подводки линии газоснабжения;
  • выбора технического оборудования с учетом потребляемого тепла;
  • получения ТУ;
  • прокладки линии электропередачи;
  • установки охранно-пожарной сигнализации;
  • согласования документации в ОВОС;
  • монтажа водопровода и системы канализации;
  • наладки вентиляции;
  • настройки автоматической работы и введение котлов в эксплуатацию.

Для оснащения крышной котельной мы применяем тепловые генераторы полной заводской готовности, работающие в автоматическом режиме. Они прошли сертификацию и устанавливаются с точным соблюдением технологических требований. Мы уделяем особое внимание виброизоляции и звукоизоляции. Это исключает создание слышимого шума, способного нарушить качество жизни жителей верхних этажей многоквартирных домов. После монтажа котельной клиенты получают качественное, экономичное, налаженное отопление. Оно устанавливается с соблюдением требований безопасности и не создает неудобств для жильцов.

Ознакомьтесь с нашими ценами - прайс лист

Скачать прайс-лист с ценами в формате Excel

Скачать прайс-лист с ценами в формате DOC

Скачать прайс-лист с ценами в формате PDF

Кроме услуг установки под ключ, мы также берем на себя обязательства по гарантийному обслуживанию, а также ремонту оборудования. Заказывая наши услуги, вы получаете многолетнее партнерство. Оно предполагает своевременно обслуживание и оперативное решение текущих неисправностей в случае их возникновения. Наша команда позаботится о том, чтобы ваш дом был теплым! Для детальной консультации связаться с нашим представителем можно по номерам, указанным в контактах, через обратную связь на сайте или посетив офис.

Для уточнения стоимости работ и сроков звоните нам по телефону 8 (499) 391-45-36
или пишите на адрес электронной почты info@itr-montazh.ru

Виды крышных котельных

Нормы СНиП устанавливают ряд требований, которые должны соблюдаться при монтаже отопительной системы на крыше здания. Котельные проектируются по двум типам:

  • блочно-модульные;
  • встроенные.

Они имеют принципиальные отличия по сложности монтажа, но обладают одинаковой эффективностью отдачи тепла. Подавляющее большинство устанавливаемых комплексов спроектированы по блочно-модульному типу.

Блочно-модульные системы

Котельные данного типа представляют собой модуль. Он доставляется на крышу в разобранном виде и собирается в полностью функциональное оборудование. Преимущественно его выбирают для монтажа на зданиях старого фонда. Это вызвано отсутствием у таких построек необходимых коммуникаций, заложенных на этапе строительства. Модули спроектированы так, чтобы компенсировать данные недостатки. Котельная получает все необходимые системы для безопасной и эффективной эксплуатации. Они обладают автономностью. Для их функционирования требуется минимальное вмешательство человека.

Блочно-модульные крышные котельные

Монтаж крышных комплексов блочно-модульного типа предполагает изначальное проведение экспертизы здания. По ее результатам высчитывается несущая способность кровли. Выбираются опорные точки, на которые будет опираться оборудование. После готовности экспертизы и завершения расчетов установка системы выполняется в несколько этапов:

  • укрепление опор при необходимости;
  • установка платформы;
  • заливка бетонной подушки высотой 20 см;
  • монтаж котлов;
  • закрепление оградительных перил.

Встроенные крышные котельные

Комплексы встроенного типа являются более простым решением. При выборе в их пользу снижаются трудности согласования. Облегчается шумоизоляция, виброизоляция и реализация систем пожарной безопасности. Все это рассчитывается изначально при проектировании постройки. Еще на этапе заливки фундамента и возведения несущих стен закладывается дополнительное усиление для компенсации веса размещенных на крыше котлов и труб. Однако такие расчеты проводились только при строительстве зданий последних лет. Для старых построек встроенные крышные котельные недоступны.

Встроенные крышные котельные

Комплексы встроенного типа можно назвать удачнее блочных по причине более качественной реализации систем вибро- и шумоизоляции. В модульных отопительных системах для достижения аналогичного потенциала требуется использование более дорогих материалов.

Требования к установке

Поскольку крышные котельные работают на природном газе, то выступают источником повышенной опасности. По этой причине существует ряд нормативных требований к их установке. Перед монтажом нужно провести большой объем работы по выполнении экспертизы и согласованию проекта. Сама установка крышных тепловых генераторов диктует целый ряд требований и ограничений, которые нужно соблюсти:

  • обязательное наличие датчиков контроля возгорания;
  • предусмотрение системы пожаротушения;
  • монтаж автоматического блокирующего газ фланца для аварийного перекрытия подачи топлива;
  • установка световой и звуковой аварийной сирены;
  • наличие собственного дымоотвода для каждого имеющегося в системе котла;
  • прокладка отдельной линии электросети, для исключения обесточивания при проблемах с проводкой в самом здании;
  • недопустимость расположения котлов над жилым этажом без разделения техническим уровнем;
  • проведение эффективной звукоизоляции прилегающих к котельной помещений;
  • выделение отдельного лифта и пожарного аварийного выхода для обслуживающего персонала.

Только котельная с согласованным проектом и построенная с соблюдением данных норм может быть допущена до эксплуатации. Именно поэтому ее разработку и установку нужно доверять профессионалам, прошедшим сертификацию. Кроме этого нужно быть готовыми к периодическим проверкам со стороны контролирующих органов. Ежегодно проводится обязательное инспектирование оборудования сотрудниками газовой службы.

Существует ряд ограничений, которые запрещают установку крышного отопления при наличии хотя бы одного обстоятельства из перечисленных:

  • одновременное пребывание в отапливаемом здании более 50 человек;
  • высота постройки более 26,5 м (9 этажей);
  • монтаж на крыше строения с меньшим потреблением тепла на 15% и более, чем выдает установка;
  • использование в жилых зданиях котлов с суммарной мощностью более 3 мВт.

Все перечисленные требования являются обязательными к соблюдению. При обнаружении любой из проблем запуск оборудования будет запрещен до момента устранения выявленных нарушений. Размер отопительного комплекса не должен превышать габариты самого здания. Не допускается установка на крыше выступающих за периметр стен платформ для закрепления установки. Запрещено наращивать толщину стен здания с целью повышения его несущей способности для дельнейшего размещения котлов. По этой причине далеко не каждое строение сможет быть оборудованным крышной котельной.

Нормы, установленные в СНиП, запрещают использование крышных тепловых генераторов для отопления сразу нескольких зданий, в том числе и расположенных по соседству. Оборудование устанавливается только для обогрева одной постройки. Однако котельная может продолжить эксплуатации в случае расширение здания путем достраивания отдельного крыла. При таких обстоятельствах делаются дополнительные расчеты потребления тепла. В результате отопительное оборудование проходит модернизацию для соответствия мощности к новому объему обогрева. При планировании дальнейшего расширения здания рекомендовано применять блочные модульные отопительные установки для крыши. Их конструкция предусматривает быструю модернизацию.

Преимущества и недостатки крышной газовой котельной для установки в многоквартирных домах

Крышное отопление эффективное решение для жилых домов. По причине ряда ограничений оно может применяться далеко не в любой постройке. В случае его использования можно получить больше преимуществ, чем недостатков.

К явным достоинствам применения крышных газовых котлов можно отнести:

  • размещение на крыше, что исключает использование полезного пространства, которое можно применить для прочих нужд;
  • возможности расположения водяного коллектора прямо на чердаке или в подвале дома;
  • исключение необходимости прокладывания теплотрассы с утеплением;
  • минимальные теплопотери, благодаря близости источника нагрева к потребителю;
  • исключение затрат на оплату подключения к городской магистрали теплоснабжения;
  • простое устройство вентиляции и дымоотвода;
  • высокий уровень автоматизации;
  • необходимость присутствия оператора на рабочем месте всего несколько часов для текущего обслуживания;
  • возможность включения и отключения отопления по мере необходимости, даже летом;
  • невысокое давление в трубопроводе и радиаторах отопления, что облегчает обслуживание и ремонт коммуникаций прямо в момент эксплуатации;
  • точное поддержание температуры во всех помещениях;
  • возможность тонкой регулировки теплового режима в зависимости от погодных условий.

Фактически, выбирая крышную системы отопления можно получить эффективное оборудование с высоким КПД. Разогретый теплоноситель сразу же поступает в отапливаемое здание без охлаждения, благодаря отсутствию открытой магистрали, как в случае с центральным теплоснабжением. Это многократно снижает затраты топлива, что естественно уменьшает фактический размер счетов за оплату тепла. Именно поэтому крышные котельные получают большую популярность среди многоквартирных домов.

Возможно изменять варианты оснащения котельных, что позволяет их адаптировать под тип здания. Если постройка имеет небольшую несущую способность, проводится комплектация отопительного контура более легкими конструкциями. Их выполняют из меди или прочих цветных металлов. Они гораздо легче стали, но их применение увеличивает стоимость оборудования.

Особенно популярными крышные котельные являются для неподключенных к газопроводу домов старого жилищного фонда. Установленное на крыше оборудование получает топливо через проложенный по фасаду провод. Его монтаж не предусматривает необходимость частичного разрушения межэтажных перекрытий. Это отличается от разводки трубопровода по квартирам, когда каждая из них оснащается своим автономным котлом. Установка коллективной котельной для отопления всего здания сопровождается меньшими трудностями для жильцов. Им не нужно самостоятельно посещать все инстанции выдающие разрешения.

крышная котельная фото

При всех достоинствах, крышное газовое отопление имеет и определенные недостатки. Хотя их и мало, но перед выбором такого отопительного оборудования о них нужно знать. К слабым сторонам размещения на крыше можно отнести:

  • приобретение и установку сложных автоматических систем;
  • надобность точного соблюдения требований СНиП.
  • обязательность наличия противопожарной сигнализации с датчиками и системой автоматического тушения.

Строгие нормативные требования вынуждают при установке подобного оборудования сотрудничать с монтажными компаниями. Это исключает работу своими руками. Все действия выполняются только сотрудниками, получившими сертификат, в противном случае разрешения на запуск отопления не будут получены.

Расчет мощности котельной

Нормы СНиП устанавливают требования, при которых мощность котлов должна соответствовать уровню потребления тепла отапливаемым зданием. В расчет берутся показатели расхода при максимально низких температурах, когда оборудование работает на полную мощность с короткими перерывами.

Максимальное допустимое превышение фактической мощности теплового генератора над уровнем потребления не должно составлять более 15%. Если планируется в дальнейшем отапливать смежное здание, то возможно взять оборудование с большей мощности в пределах указанной границы. Если этого окажется недостаточно, то при использовании блочно-модульной котельной всегда можно провести ее модернизацию.

Оценка потребления тепла помещением является сложным расчетом, при котором учитывается степень теплоизоляции стен, климатические особенности региона, площадь и так далее. Компетентный подход гарантирует точность результатов. Только после оценки потребления тепла можно подобрать правильную мощность крышной котельной. Если система окажется слабой, то теплоноситель не сможет поднять температуру во всех помещениях до комфортного уровня.

У Вас возникли вопросы? Хотите получить консультацию нашего специалиста?
Мы с радостью ответим на все Ваши вопросы, звоните нам по телефону 8 (499) 391-45-36
или пишите нам на адрес электронной почты info@itr-montazh.ru
Приезжайте к нам по адресу г. Москва, Варшавское шоссе, дом 125